ソフト誕生について
Windows10 以上のパソコンで、Microsoft Excel がインストールされていれば動作可能です。
Mac版 Excel では動作しませんのでご注意ください。
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Mac版 Excel では動作しませんのでご注意ください。
私は、住んでいるマンションが築50年に差し掛かろうと言う頃、管理組合理事会の役員になり、更に翌年には「管理組合理事長」兼「長期修繕計画見直し委員」になりました。
高経年マンションになると様々な問題を抱え、修繕・仕様改善など考慮すべきことが山積みで、長期修繕計画(以下「長計」という)で扱うデータ量も多くなります。
基本的に、推定修繕工事内容は委員会で確認し決めていきましたが、それらを30年間の表にし、グラフにする作業は管理会社に依頼していました。 なので、あらかたたたき台が完成し、そこから1パターンまたは2パターンの変更を加えたいと思っても、その表・グラフが確認できるのは、１ケ月後の委員会になる訳ですね。
本来もっと様々なパターンをシミュレーションして問題や疑問を潰し、最適化した長計が望まれるはずですが、物理的に時間を持たなかった私は、そう思うに留めざるをえませんでした。
ですが、理事長でもあった私は、年度末総会の前に管理会社から提出されていた長計のペーパーデータを全てエクセルへ入力し、整合性確認の為、全く同じ表・グラフを作成しました。 ついでに、改めて様々なパターンを試しました。すると、積立金を数％上げると何年度には○○の工事ができるなど、試して初めて気付く発見がありました。
おそらく、住人の高齢化、施設の高経年化が共に進んだマンションでは、特に長計をしっかり考えることは必要なのに、難しいのではないだろうか？ もし、誰でも瞬時に簡単に、様々なケースの長計をシミュレーション出来るようになれば、多くのマンションがきっと助かるのではないだろうか？
そう思ったことがきっかけとなり、もっと汎用性を持たせて、1度でもエクセルを使ったことがある人なら誰でも扱えるものを作ろう、そう考え、この「マンション長期修繕計画シミュレーター」の開発をすることとなりました。
基本的に、推定修繕工事内容は委員会で確認し決めていきましたが、それらを30年間の表にし、グラフにする作業は管理会社に依頼していました。 なので、あらかたたたき台が完成し、そこから1パターンまたは2パターンの変更を加えたいと思っても、その表・グラフが確認できるのは、１ケ月後の委員会になる訳ですね。
本来もっと様々なパターンをシミュレーションして問題や疑問を潰し、最適化した長計が望まれるはずですが、物理的に時間を持たなかった私は、そう思うに留めざるをえませんでした。
ですが、理事長でもあった私は、年度末総会の前に管理会社から提出されていた長計のペーパーデータを全てエクセルへ入力し、整合性確認の為、全く同じ表・グラフを作成しました。 ついでに、改めて様々なパターンを試しました。すると、積立金を数％上げると何年度には○○の工事ができるなど、試して初めて気付く発見がありました。
おそらく、住人の高齢化、施設の高経年化が共に進んだマンションでは、特に長計をしっかり考えることは必要なのに、難しいのではないだろうか？ もし、誰でも瞬時に簡単に、様々なケースの長計をシミュレーション出来るようになれば、多くのマンションがきっと助かるのではないだろうか？
そう思ったことがきっかけとなり、もっと汎用性を持たせて、1度でもエクセルを使ったことがある人なら誰でも扱えるものを作ろう、そう考え、この「マンション長期修繕計画シミュレーター」の開発をすることとなりました。
株式会社ベルコンピューティングシステム
| 代表取締役社長 |
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このソフトは、マクロを含んだエクセルファイルになります。 |
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初回買い切り 18,000 円 のみで永続利用可能です。 |
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ライセンスは1年間有効で、ライセンス失効30日前よりインターネット接続が可能な環境で、無料ライセンス更新が可能です(ワンクリックですぐに完了します。)。 （例）長計見直しの為、5年ぶりに使用する際も更新可能です(未使用期間の長さに依存しません、無料ライセンス更新が可能です。)。 |
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